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Visitar ciudades como Las Vegas que ofrece innumerables lugares de entretenimiento y ocio puede ser muy emocionante para muchas personas, sin embargo, uno de los principales obstáculos es el costo de la estadía. Pensando en ofrecer tarifas de menor valor y facilitar el alojamiento a otras personas, Airbnb surge como una de las opciones más factibles para recibir turistas de todo el mundo en una ciudad tan visitada como esta. Airbnb es una empresa fundada en 2008 en San Francisco (California) por dos diseñadores que vieron la oportunidad de alquilar espacios vacíos en viviendas de todo el mundo. En resumen: es un sitio que reúne a personas que tienen espacios libres (desde habitaciones pequeñas hasta espacios grandes), con viajeros que quieren disfrutar de un espacio por un período corto.

En estos alojamientos, las personas son recibidas en un apartamento, casa, etc. Por ello, no están exentos de que dentro de ellos en un momento dado, por ejemplo, mientras la persona pasea por la casa, se resbale con una alfombra, caiga al suelo y se tuerza la muñeca. Esto, como muchos otros incidentes, puede ocurrir y comprometer leve o gravemente la integridad de quienes están de paso por un alojamiento de Airbnb. Si usted o un familiar ha sido víctima de lesiones provocadas por un accidente durante su estancia en un Airbnb, tiene todo el derecho a reclamar por los daños físicos y psíquicos sufridos, y así recibir una indemnización por los mismos.

En caso de lesión causada durante un alojamiento contratado a través de Airbnb, varias razones pueden ser la causa para imponer una reclamación legal bajo la categoría de responsabilidad del local. En el ámbito legal, la responsabilidad de locales determina que el propietario o administrador de un inmueble debe brindar instalaciones en buen estado y seguras a sus huéspedes.

Si se comprueba que hubo una falla o daño que puso en riesgo o peligro al huésped, la principal responsabilidad recae sobre el dueño del inmueble, ya que fue negligente al no velar por la seguridad del lugar antes de alquilarlo. A su vez, de verificarse, la plataforma puede ser corresponsable de daños materiales y morales. Así, las acciones relacionadas con ocurrencias en estas estancias serán juzgadas con base en las leyes del estado de Nevada para estos casos.

Cuando se habla de lesiones, generalmente se consideran todos los efectos físicos, como huesos rotos, lesiones en la cabeza o cualquier otro tipo de lesión. Los accidentes más comunes que causan lesiones en Airbnb en Las Vegas son:

  • Accidentes por resbalones y caídas
  • Accidentes de construcción
  • Accidentes de piscinas
  • Accidentes de ascensor
  • Ventiladores de techo que se caen, televisores montados o muebles rotos.
  • Colapso estructural de terrazas o balcones
  • Incendios o explosiones
  • Circuitos eléctricos en mal estado
  • Condiciones de salud antihigiénicas o tóxicas
  • Accidentes por mordedura de perro
  • Picaduras de chinches y más.

También se debe tener en cuenta el aspecto de seguridad del alojamiento, que se contempla como responsabilidad del propietario en una reclamación de responsabilidad del local. En otras palabras, si hay agresión de cualquier tipo contra el huésped de Airbnb (criminal, con arma mortal o sexual), él será responsable del hecho.

Entre los factores que pueden considerarse seguridad inadecuada para el alojamiento se encuentran:

  • Portones rotos o cercas en mal estado,
  • Puertas y ventanas que no cierran,
  • Iluminación insuficiente o dañada,
  • Falta de sistema de alarma o alarmas que no funcionan,
  • Falta de cámaras de seguridad o equipos dañados,
  • Falta de guardias de seguridad o guardias no capacitados.

TIPOS DE LESIONES RECONOCIDAS EN LAS RECLAMACIONES DE RESPONSABILIDAD DE LOS LOCALES DE AIRBNB EN EL ESTADO DE NEVADA

La ley del estado de Nevada reconoce múltiples tipos de lesiones en los reclamos de responsabilidad de locales de Airbnb, y algunos de estos son:

  • Lesiones por resbalones y caídas
  • Lesiones cerebrales traumáticas
  • Lesiones de huesos rotos
  • Lesiones por daño nervioso
  • Lesiones de la médula espinal
  • Lesiones abdominales
  • Pérdida de extremidades o amputaciones
  • Quemaduras o laceraciones, entre otras.

¿QUÉ SE DEBE HACER DESPUÉS DE UNA LESIÓN DE AIRBNB?

Si se lesionó durante su estadía en un listado de Airbnb en Las Vegas, los siguientes consejos pueden ayudarlo a saber cómo proceder después del evento:

  • Comunícate con el servicio de emergencia para recibir atención médica para tu condición y así prevenir lesiones mayores.
  • Comunicar al encargado o propietario del alojamiento sobre el hecho ocurrido y realizar una denuncia en la plataforma como respaldo de lo ocurrido.
  • Recopile pruebas o evidencias en el sitio, en forma de fotografías o videos desde varios ángulos, si hay terceros presentes al momento de los hechos, solicite sus datos personales para que puedan servirle como testigos.
  • Contrate los servicios de un abogado local de reclamos de responsabilidad de locales para comenzar su proceso legal.

RESPONSABILIDAD EN UNA LESIÓN DE AIRBNB EN LAS VEGAS

En cuanto a la responsabilidad en caso de que se produzcan lesiones en un Airbnb, cuando los huéspedes sufren daños durante su estancia, el responsable de la indemnización de los daños sufridos es, en última instancia, el anfitrión o propietario del alojamiento. Todo huésped en Nevada tiene derecho a reclamar si su bienestar se ha visto afectado por negligencia, descuido o abandono en las instalaciones o mantenimiento de la propiedad donde se hospeda. Su abogado deberá investigar los hechos para establecer un culpable y un cálculo del valor económico a recibir como indemnización.

Su abogado de lesiones de Airbnb buscará identificar:

  • La causa o el riesgo que contribuyó a la lesión,
  • Falta de precaución para solucionar el problema,
  • Falta de mantenimiento por parte del propietario,
  • Cuánto tiempo ha estado presente la causa o el riesgo,
  • El hecho de que el propietario no aproveche las oportunidades para solucionar el problema y no lo haga, o no publique advertencias adecuadas sobre el peligro potencial.

COBERTURA DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL DE ANFITRIÓN DE AIRBNB

Debido a que alquilar su propiedad a personas ajenas naturalmente implica un poco de riesgo, Airbnb ofrece el Seguro de responsabilidad del anfitrión (HLI), que brinda cobertura de responsabilidad civil de hasta $ 1 millón en caso de lesiones corporales o daños a la propiedad. Por ello, es importante familiarizarse con las limitaciones y condiciones del seguro que ofrece Airbnb para Anfitriones.

Este tipo de cobertura se aplica no solo para casas, condominios y cabañas, sino también para otros alojamientos ofrecidos como:

  • Casas móviles
  • Autobuses
  • Barcos
  • Casas en los árboles, etc.

Además, HLI tiene ciertas excepciones cuando se presenta un reclamo civil, que incluyen:

  • Accidentes causados por automóviles, motocicletas o embarcaciones dentro del listado de Airbnb.
  • Agresión cometida por el anfitrión.
  • Accidentes por intoxicación alcohólica permitida por el huésped, aun sabiendo que el huésped es menor de edad.
  • Pérdida de datos electrónicos

MEDIDAS DE PREVENCIÓN ANTE LESIONES EN UN AIRBNB EN LAS VEGAS

Algunos consejos para hacer una lista de Airbnb a salvo de lesiones:

  • Indique los números de emergencia y los lugares de atención más cercanos al domicilio.
  • Mantenga un botiquín de emergencia en un lugar de fácil acceso.
  • Instale un detector de humo y monóxido de carbono, mantenga un extintor de incendios y asegúrese de que la propiedad cumpla con los estándares de seguridad establecidos por el estado.
  • Elimine o indique posibles ubicaciones de accidentes (como colocar tapetes antideslizantes y colocar letreros de pasos)
  • Ordene las áreas de peligro potencial alrededor de la casa, como cables expuestos y azulejos rotos.

¿CÓMO PUEDE AYUDAR UN ABOGADO DE RECLAMOS POR LESIONES DE AIRBNB?

Un abogado especializado en reclamos por lesiones de Airbnb puede ayudarlo de las siguientes maneras:

  • Ofreciendo asesoramiento legal gratuito.
  • Reportando el incidente a las compañías de seguros.
  • Determinando quién es responsable de la lesión.
  • Examen de alojamiento para la recogida de pruebas.
  • Registro de pérdidas económicas.
  • Otorgando representación legal en mediaciones o juicios.

CONTACTE A UN ABOGADO DE LESIONES DE AIRBNB CON EXPERIENCIA EN LAS VEGAS

Si bien los alojamientos en plataformas como Airbnb son cada vez más populares, esto no significa que no puedan originarse accidentes o lesiones a partir de ellos. Las lesiones en una propiedad de alquiler pueden variar de leves a graves, por lo que no deben subestimarse. Nuestro bufete de abogados está compuesto por abogados de reclamos de responsabilidad de locales de Las Vegas, quienes buscarán lograr una solución efectiva para su problema. Trabajamos con tarifas de contingencia, lo que significa que solo tendrá que pagar cuando se obtenga una reparación para su reclamo. Su caso es muy importante para nosotros, por lo que si desea programar una consulta legal gratuita, comuníquese hoy con nuestro equipo de abogados con experiencia en lesiones de Airbnb en Heidari Law Group al 1-833-225-5454.

Áreas de práctica de Heidari Law Group Las Vegas